珠三角楼市新政密集出台，市场热度降温助力购房者理性决策

珠三角地区楼市政策密集调整，包括广州、深圳、珠海等核心城市出台了一系列调控措施，旨在抑制房价过快上涨、防范市场风险。随着限购、限贷、加强土地供应等政策落地，楼市热度明显降温，购房者心态逐渐转向理性，不再盲目追高。以珠海为例，新政对非本地户籍购房者提高门槛，同时加强了信贷审核，促使市场进入平稳期。专家指出，这一趋势将有利于房地产市场的长期健康发展，购房者更注重自身需求和财务能力，而非投机预期。潮汕地区虽未直接受新政影响，但市场观望情绪增强，交易量有所回落。珠三角楼市正从过热向理性回归，为购房者提供了更稳定的决策环境。